Domaine 246m², 10 pièces, Beziers

Maison aux allures californiennes des années 70 ???

Dans un environnement privilégié, au cœur d’un magnifique parc d’environ un hectare entièrement clos et paysagé d’essences méditerranéennes, cette villa de plain-pied d’environ 163 m² incarne avec élégance l’architecture inspirée des seventies. Une propriété rare où se mêlent volumes généreux, lumière omniprésente et douceur de vivre.

Dès l’entrée, le ton est donné : lignes épurées, larges ouvertures sur l’extérieur et atmosphère chaleureuse. Le vaste salon d’environ 46 m² constitue la pièce maîtresse de la maison. Baigné de lumière, il s’ouvre largement sur une terrasse plein sud, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un second salon, plus intimiste, offre un espace cosy idéal pour les moments de détente ou les soirées conviviales.

La cuisine, au charme rétro assumé, séduit par son authenticité et sa cheminée qui apporte caractère et convivialité. Elle se prolonge par une salle à manger lumineuse et colorée, parfaite pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, pensées comme de véritables cocons, d’une salle de bains et de deux toilettes. L’ensemble offre un cadre familial harmonieux, fonctionnel et apaisant.

À l’écart de la maison principale, les dépendances renforcent le caractère exceptionnel de la propriété. Une maison d’invités indépendante ainsi que deux suites d’hôtes de standing permettent d’accueillir en toute intimité. Cet ensemble dispose également d’une cuisine, d’une buanderie et d’un hammam, ouvrant la voie à de multiples projets : maison familiale, activité d’accueil ou résidence secondaire de prestige.

À l’extérieur, le parc offre un véritable art de vivre méditerranéen. La piscine, équipée de panneaux solaires, peut être chauffée ou rafraîchie selon la saison, permettant d’en profiter une grande partie de l’année. Les terrasses et espaces ombragés invitent à la détente, entre bains de soleil, repas en plein air et longues soirées d’été.

Entièrement repensée dans le respect de son architecture d’origine, la villa allie aujourd’hui charme vintage et confort contemporain : climatisations réversibles, électricité et plomberie refaites, prestations modernisées tout en conservant son identité.

Une propriété de caractère, intemporelle et élégante, pour les amateurs d’architecture et de lieux uniques.

Classe énergie / climat : D / D
Prix TTC – Honoraires à charge vendeur
Conseiller Immobilier : Stephan Marty

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 605,00€ et 4 878,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)