Domaine 364m², 10 pièces, Beziers

Beziers domaine d'exception avec maison de gardien et chambres d'hôtes

Sous le soleil du sud, cette maison d'architecte plain-pied des années 70 déploie son élégance californienne au coeur d'un parc arboré d'un peu moins d'un hectare.
L'architecture se fond dans la nature, jouant avec la lumière et les perspectives,pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et décontracté.
Ses 175 m² habitables environ s'organisent autour d'une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger avec cheminée,prolongée par deux salons de réception baignés de lumière et communiquant avec une grande terrasse exposée sud dominant le parc. Une salle d'eau généreuse, au charme baroque chic, vient compléter l'ensemble, accompagnée de toilette invité, pensé pour le confort de chacun, une chambre et un bureau.

A l'extérieur, les dépendances révèlent leur potentiel :
près de 100 m² accueillant deux chambres d'hôtes avec leurs propres salle de bains ,tandis qu'une maison secondaire indépendante veille discrètement ( actuellement occupée par une personne agée), idéale pour un gardien ou des amis de passage.

Le parc , joliment décoré, planté d'essences méditerranéennes ( pins, oliviers, cactées,cactus ..) devient un véritable écrin où la piscine chauffée ou réfrigérée,alimentée par des panneaux solaires,invite à vivre chaque saison dans un luxe naturel.

Un lieu rare, car à proximité de toutes commodités et à 10 min des plages et de l'aéroport,où l'authenticité des années 70 dialogue avec une douceur de vivre intemporelle.

L'électricité a été entièrement repensée et correspond aux normes demandées dans toute la propriété.

Classe énergie/ climat : D/D
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Stephan Marty
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 605,00€ et 4 878,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)