Immeuble à rénover 370m², Beziers

Situé à proximité de la gare et du quartier en plein essor du Polygone, cet immeuble offre une occasion unique d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité locative.

Caractéristiques principales :

Garage Spacieux : 240 m² avec de nombreuses places de stationnement, idéal pour les locataires recherchant des espaces de stationnement sécurisés.

Appartement T4 à Rénover au 1er Étage : Offre la possibilité de personnaliser et d'optimiser la valeur locative.

Appartement T4 à Rafraîchir au 2ème Étage : Une opportunité de réaliser des améliorations légères pour augmenter la valeur locative.

Compteurs Électriques Individuels pour Chaque Lot : Facilite la gestion des charges locatives et offre une transparence aux locataires.

Points Forts :

Proximité de la Gare : Emplacement stratégique pour attirer des locataires recherchant une facilité d'accès aux transports en commun.

Potentiel de Rentabilité Élevé : Grâce à la diversité des logements et à la demande croissante pour des espaces de stationnement sécurisés.

Investissement Intelligent :
Cet immeuble offre un équilibre parfait entre espace de stationnement, logements à rénover et à rafraîchir, assurant une diversification des opportunités de location.

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Le quartier est en cours de grande rénovation, gare, voirie, réseaux ...
Classes énergie / climat : E /B

Surface CARREZ : 128 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 849 311 469
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques