Immeuble de rapport 301m², Beziers

Immeuble de rapport – 6 Appartements loués – Béziers centre
Situé en cœur de ville, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement locatif.
Édifié en R+2, il développe environ 302 m² habitables et se compose de 6 appartements actuellement loués :
• 3 appartements de type 2
• 3 appartements de type 3
Une cour et des caves complètent cet ensemble immobilier .
Chaque logement bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé C ou D, ce qui témoigne d’une bonne performance thermique .
L’ensemble génère un revenu locatif stable et s’adresse à des investisseurs en quête d’un placement rentable.
Idéalement situé à proximité des commodités, transports et écoles, ce bien combine emplacement stratégique et rentabilité immédiate.
Loyer HC: 2 848 € / mois soit 34 176€ / an
Taxe foncière 2024: 5 084€ dont 1 082€ d’ordures ménagères.
Les charges comprennent entretien des parties communes, électricité des parties communes et TOM.
Honoraires à la charge du vendeur - BEATRICE DUSSAP - Tel : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
(ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat)