Maison 130m², 6 pièces, Agde

Maison 4 faces située dans un quartier calme, d’environ 70 m² habitables, de type 3 pièces avec garage et terrasses, sur un terrain de 420 m².

En bon état général, elle n’attend plus que votre touche personnelle.

Située dans le quartier du Monaco, où règnent calme et tranquillité, tout en étant à deux pas des commerces de proximité, des écoles et d’une grande surface.

Venez découvrir cette villa composée de deux logements distincts avec entrées indépendantes : l’un en rez-de-chaussée (type 2/3 pièces) et l’autre au 1er étage (type 3/4 pièces).

La villa est implantée sur un terrain d’environ 360 m², piscinable, et bénéficie d’une agréable exposition.

Au rez-de-chaussée

Vous trouverez un appartement de type 2/3 pièces de 44,20 m² pouvant accueillir un ou plusieurs membres de votre famille.

Vous pourrez également envisager une mise en location afin de constituer un patrimoine ou de financer une partie de votre acquisition, chaque logement disposant d’un accès indépendant.

À l’étage

Vous découvrirez un appartement de type 3/4 pièces offrant une surface habitable de 76,50 m² ainsi qu’une véranda de 12 m², avec vue dégagée et sans vis-à-vis.

Il se compose d’un spacieux séjour semi-ouvert sur une cuisine équipée, de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Pour compléter l’ensemble, un garage de 27 m² avec coin cuisine d’été vous permettra de profiter pleinement de vos après-midis barbecue.

Ce que l’on aime

Les deux appartements distincts (en pleine propriété, donc sans copropriété)

Le quartier calme

La belle surface développée

L’état impeccable de la maison

Si vous recherchez une maison avec deux logements séparés et un bel espace extérieur, cette villa est faite pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 184.00€
Prix moyen des énergies indexés au 20/02/2001 (abonnement compris)