Maison 152m², 7 pièces, Agde

Située à Agde, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des plages, des transports (bus, gare, autoroute, aéroport), cette maison traditionnelle de 1989, mitoyenne sur deux côtés, offre 134 m² habitables sur un terrain de 273 m² avec jardin et terrasse.

Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un premier salon/cuisine de 24 m², une chambre de 13 m², une salle de bain avec WC, ainsi qu’un cellier. Ce niveau donne accès à un grand garage de 33 m² ainsi qu’à une annexe aménagée de 17 m² pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou espace de loisirs.

À l’étage, un salon lumineux de 25 m² s’ouvre sur une terrasse de 15 m². Vous trouverez également une cuisine séparée de 13,2 m² donnant également accès à la terrasse, trois chambres (12 m², 10,53 m² et 12 m²), une salle de bain avec WC, et un WC indépendant.

À l’extérieur, un jardin de plus de 100 m² (avec jouissance supplémentaire de 30 m²) offre un bel espace de détente.

Prestations et confort : Chauffage individuel par climatisation réversible, menuiseries bois double vitrage. Fibre optique.

Cette maison bénéficie de beaux volumes intérieurs, d’un extérieur agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un logement spacieux proche de toutes les commodités, ou à un investisseur souhaitant valoriser un bien rare sur le marché. Possibilité de séparer en deux logements.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 002,00€ et 3 020,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)