Maison 112m², 4 pièces, Agde

Située dans le secteur très recherché, calme et privilégié du Capiscol à Agde, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 112,17 m² habitables, érigée sur une belle parcelle close et arborée de 416 m². Conçue avec soin, cette demeure offre un cadre de vie idyllique alliant modernité, volumes optimisés et luminosité totale.

Au rez-de-chaussée :

Espace de vie d'exception (52 m²) : Un grand salon/séjour avec cuisine ouverte moderne et lumineuse, bénéficiant d'une climatisation réversible et d'un accès direct de plain-pied à la terrasse et au patio.

Suite Parentale (20,55 m²) : Un véritable espace privé comprenant une chambre spacieuse climatisée, un dressing aménagé, une salle d'eau contemporaine et un espace buanderie avec branchements pour lave-linge et sèche-linge

Un dégagement d’entrée fonctionnel (4,85 m²) et un WC indépendant avec lave-mains (1,38 m²).

À l’étage :

Un espace nuit composé de deux belles chambres (11,35 m² et 12,88 m²), toutes deux équipées de grands placards intégrés et de la climatisation.

Une salle d’eau moderne (4,80 m²) et un second WC indépendant (1,36 m²).

Le plus : Un superbe patio suspendu de 22 m², véritable terrasse intimiste à l’abri des regards, idéale pour vos moments de détente en soirée ou un solarium.

Les extérieurs et annexes : Côté jardin, la parcelle de 416 m² accueille un espace paysager soigné entourant une superbe piscine moderne de 4x4 mètres agrémentée d’une cascade d'eau relaxante. Un grand garage de 21,36 m² complète ce bien pour le stationnement de votre véhicule et le stockage.

Prestations : Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, suite parentale au RDC, piscine avec cascade, grand patio à l'étage, aucun travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur Manager agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 810,00€ et 1 150,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 21/12/2022 (abonnement compris)