Maison 167m², 6 pièces, Agde

Nichée au calme, au fond d’une impasse dans un quartier résidentiel d’Agde, cette maison rénovée en 2020 vous séduira par ses beaux volumes, sa modularité et ses prestations actuelles.
Édifiée sur un terrain de 186 m², elle offre environ 168 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée :
Un espace parfait pour accueillir famille, amis, ou même une activité indépendante :
Deux chambres
Une salle d’eau avec WC
Deux grandes pièces climatisées pouvant être réunies pour créer une superbe suite parentale de plus de 30 m² (avec WC et point d’eau déjà en place)
Une grande buanderie
Un atelier
Un accès direct vers un espace extérieur intimiste à l’arrière de la maison
À l’étage :
Un espace de vie lumineux et chaleureux :
Salon/séjour climatisé avec poêle à granulés
Belle salle à manger baignée de lumière grâce à ses deux grands vélux électriques
Cuisine atypique et conviviale, ouverte sur le séjour et la salle à manger, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis
Deux chambres supplémentaires
Une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne
WC indépendant
Prestations & équipements :
Rénovation complète en 2020 : électricité, plomberie, climatisation, sanitaires…
Panneaux solaires (3 Kw) pour un meilleur confort énergétique
Climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage…
Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet de colocation, activité libérale ou encore investissement locatif.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 520,00€ et 2 120,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)