Maison 167m², 5 pièces, Agde

Située dans un quartier calme d’Agde, au fond d’une impasse, cette maison de rénovée en 2020 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur un terrain de 186 m², elle allie confort moderne, potentiel et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux grandes pièces climatisées pouvant être réunies pour créer une spacieuse suite parentale de plus de 30 m², déjà équipée d’un WC et d’un point d’eau.
Une grande buanderie et un atelier complètent le niveau, avec un accès direct vers un extérieur à l’arrière de la maison.

À l’étage, vous trouverez un agréable salon-séjour climatisé, équipé d’un poêle à granulés, qui s’ouvre sur une magnifique salle à manger lumineuse, climatisée également, avec deux grands vélux électriques en plafond.
La cuisine, originale et atypique, s’étend du séjour jusqu’à la salle à manger, créant un espace de vie unique et convivial.

Toujours à l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble.

La maison est équipée de panneaux solaires (3Kw), permettant des économies d’énergie notables, et a bénéficié d’une rénovation en 2020 : électricité, climatisation, équipements sanitaires, etc.

Ce bien rare, spacieux et modulable conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet avec activité indépendante ou à un investissement locatif.

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Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 929 184 372
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 520,00€ et 2 120,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)