Maison 95m², 9 pièces, Bessan

Située dans un secteur recherché et a 10mn a pied du centre ville, cette villa de vous séduira par ses nombreux atouts et ses espaces bien pensés.
Édifiée sur une parcelle de 754 m², elle bénéficie d’un agréable terrain à l’avant permettant plusieurs stationnements, ainsi que d’un jardin à l’arrière, intime, où se trouve une belle piscine, avec un accès indépendant au garage et à la dépendance.

Habitation principale :
Un lumineux séjour avec cuisine ouverte

3 chambres confortables

1 salle d’eau moderne

Dépendance en sous sol:
Idéale pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, elle comprend :

Un spacieux bureau de 32 m², au calme avec de nombreux rangements
Un ancien garage transformé en espace de rangement
2 chambres
1 pièce passante polyvalente
1 salle d’eau

Vous disposez également de spacieuses combles aménageables avec une belle hauteur.

Le tout forme un ensemble fonctionnel, agréable à vivre, avec un réel potentiel pour du télétravail ou un hébergement séparé.

Aucun travaux a prévoir!

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 590,00€ et 2 200,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)