Maison 143m², 4 pièces, Beziers

LES ATOUTS DU BIEN
Maison individuelle mitoyenne de 1966, située dans un lotissement calme
Surface habitable : environ 143 m² répartis sur 2 niveaux
Terrain : 513 m², piscinable
Exposition : Sud-Ouest
Vue dégagée, sans vis-à-vis
Terrasse de 50 m² avec barbecue intégré
Grand balcon de 8,5 m²
Garage de 27 m², un parking intérieur et un extérieur

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée de 19 m²
2 chambres, dont une avec point d’eau et l’autre avec accès direct à la terrasse
WC avec vasque et bidet

A l'étage :
Séjour lumineux de 39 m² ouvert sur un long balcon
Cuisine séparée et équipée de 19 m²
Chambre 3 de 12,60 m²
Salle d’eau + WC séparé
Couloir avec rangements

CONFORT ET PRESTATIONS
Chauffage individuel électrique
Sol en carrelage
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Connexion fibre optique
Assainissement tout-à-l’égout

A NOTER
Des rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable ! Un bien rare dans ce secteur.

Taxe foncière : 2 125 €
Classes énergie / climat : E/ B

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Agent Commercial RSAC N°521 038 547
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 210,00€ et 4 390,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)