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Maison 102m², 4 pièces, Boujan-sur-libron

Prix 107 500 € *
 
À propos de ce bien

BOUJAN SUR LIBRON : Petite banlieue résidentielle au Nord de Béziers, Boujan sur Libron bénéficie d’une situation privilégiée, alliant proximité et qualité.
Ce sont également des traditions :
D’abord viticole avec un terroir dont la qualité a incité nos jeunes vignerons à créer leurs caveaux où se dégustent des crus très souvent primés.
Ensuite taurine avec 4 Férias annuelles en juillet, août et septembre.
Enfin, sportive avec ses stades, ses courts de tennis et ses manifestations pérennes : la course pédestre boujan courant qui rassemble plus de 500 participants (des tout petits aux seniors), la ronde cycliste du 14 juillet ainsi que tous les événements organisés par les clubs de rugby, de foot, de tennis, d’équitation, de judo, de danse etc…

Je vous présente, au coeur du village, proche des Arènes , cette Maison de village avec son local.
Pour vous la décrire : La Maison mesure 82m² ,
Au RDC vous trouvez un hall d'entrée avec un accès au local de 20m² , vous montez au 1er et là se trouve l'espace salon, salle à manger et sa cuisine aménagée.
Au 2émé étage une chambres avec son grand dressing , la salle d'eau ainsi qu’ 'un WC indépendant.
Au denier étage sous les toits une suite parentale avec sa baignoire d'angle.
La renovation date de 2009 , les chauffages électriques sont économique et elle possède une clim réversible.

+++ Le plus local commercial de 20 m² pouvant servir de dépendance ou en GARAGE (environ 5000 euros de frais)

MON AVIS : IDEAL INVESTISSEUR , 2 RAPPORTS LOCATIF POSSIBLE.

CE QUE L'ON AIME:
- son rapport locatif
- son emplacement: proche de la ville et de la campagne
- ses différentes possibilités avec le local en RDC
- sa magnifique suite parentale, avec la baignoire d'angle
- sa luminosité
Nous avons réalisé pour vous en partenariat avec nos décorateurs une projection d'aménagement virtuel (non contractuelle). Sachez que tout ce que tout le mobilier, la décoration, et les matériaux techniques sont réellement accessibles à l'achat si vous souhaitez concrétiser ce projet.
Agent commercial RSAC n° 815 292 297

* Honoraires charge vendeur.

  • Maison
  • BOUJAN-SUR-LIBRON (34760)

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âgés de en moyenne

de retraités
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propriétaires

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de maisons
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Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Ancienneté moyenne des logements

Cadre de vie

Ensoleillement

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