Maison 91m², 4 pièces, Cazouls Les Beziers

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu. Idéalement nichée au cœur d'un lotissement paisible en impasse, cette villa récente de type T4 vous séduira par son charme contemporain. Située dans le village de Cazouls les Béziers, elle offre une proximité appréciable avec les établissements scolaires et les commerces locaux. De plus, l'accès aux autoroutes A75 et A9 se trouve à seulement 14 km, facilitant ainsi vos déplacements.
Érigée en 2011, cette élégante demeure de 90 m² brille par son état d'entretien impeccable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée agrémentée d'un placard fonctionnel. Un WC indépendant se trouve également à proximité. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, associe harmonieusement salon, séjour et cuisine ouverte climatisée. Une généreuse baie vitrée à galandage offre un accès direct à une vaste terrasse de plus de 45 m², créant ainsi un espace de vie extérieur des plus agréables. Un garage de 22 m², en communication directe avec la maison et doté d'une sortie vers l'extérieur, complète cet espace.
Une partie du garage a été aménagée en buanderie, mais pourrait tout aussi bien être envisagée comme une suite parentale.
À l'étage, trois chambres climatisées, toutes pourvues de placards astucieux, vous offrent des espaces de repos chaleureux et confortables. Un second WC indépendant ainsi qu'une salle de bain avec douche complètent ce niveau.
En ce qui concerne les extérieurs, vous disposerez d'une place de parking sur la parcelle, sécurisée par un portail. Un garage supplémentaire, un jardin d'agrément à l'avant, une terrasse à l'arrière ainsi qu'un local vélo viennent parfaire cet espace extérieur.
Points forts :
Climatisation
Environnement paisible, à proximité des commodités
Compteur jardin et tarif préférentiel pour l'électricité
Prêt à emménager
Honoraires TTC à la charge du vendeur. Agent commercial, RSAC N° 893 616 821.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 745.00€
Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris)