Maison 113m², 4 pièces, Cers

Située à Cers, charmant village dynamique à seulement 5 minutes des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités (pôle médical, supermarché, écoles), cette maison de plain-pied construite en 1977 a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité.
Dès l’entrée, une véranda climatisée de 19 m², orientée plein sud, vous accueille dans un espace lumineux et agréable toute l’année. Elle s’ouvre sur une grande pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, donnant accès à une terrasse de 40 m² exposée est, idéale pour vos moments de détente. Le jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté d’une piscine installée en 2022.
La cuisine ouverte se prolonge par un cellier/buanderie de 3 m². Côté nuit, un couloir dessert trois chambres confortables, dont une avec un grand placard intégré. La salle de bain spacieuse dispose d’une douche à l’italienne, d’un WC, d’une baignoire balnéo et de fenêtres pour une belle lumière naturelle. Un second WC indépendant complète l’ensemble.
À l’avant de la maison, un portail électrique permet le stationnement de plusieurs véhicules ou d’un camping-car. Un garage traversant, motorisé et équipé d’un point d’eau, d’une mezzanine et d’un accès direct au jardin complète ce bien.
Les atouts essentiels :
-Maison de plain-pied rénovée en 2020 avec prestations de qualité
-Vaste pièce de vie lumineuse + véranda climatisée plein sud
-Jardin sans vis-à-vis avec piscine récente (2022)
-3 chambres, salle de bain complète avec baignoire balnéo
-Stationnement aisé : plusieurs places sur la parcelle, garage, camping-car, + stationnement facile devant la maison
-Climatisation gainable, panneaux solaires, menuiseries alu
Un bien rare à Cers, alliant confort, modernité et qualité de vie. À visiter rapidement !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490,00€ et 700,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)