Maison de caractère 380m², 11 pièces, Agde

Amateurs de charme et d’authenticité, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère en pierre, nichée au cœur d’un superbe parc arboré de 2 323 m². Un cadre privilégié agrémenté d’une piscine 12 x 6 m, d’une véranda de 45 m², d’une salle de sport, d’un double garage et d’un carport.

La maison offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux tourné vers la piscine, sublimé par une cheminée conservant tout le charme de l’ancien, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Une suite parentale avec dressing, une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l’étage, un impressionnant espace de 195 m² entièrement à rénover ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il permet notamment de créer quatre chambres disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 40 m² à aménager selon vos envies.

Une dépendance indépendante de type 2 avec hammam privatif complète cette propriété. Elle dispose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer un projet d’accueil.

LES ATOUTS :
Maison de caractère en pierre
Parc arboré de 2 323 m²
Piscine 12 x 6 m
Véranda de 45 m²
195 m² à rénover avec fort potentiel
4 chambres possibles avec salle d’eau privative
Dépendance T2 avec hammam
Salle de sport
Double garage et carport

Une propriété rare offrant un subtil mélange de charme, d’espace et de potentiel, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet d’accueil touristique.

Un bien exceptionnel à découvrir pour en révéler tout le potentiel !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 980,00€ et 6 790,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)