Maison de plage 30.60m², 4 pièces, Vias-plage

Situé au sein d’une résidence sécurisée à Vias-Plage, ce pavillon bénéficie d’un emplacement recherché, à environ 5 à 10 minutes à pied des commerces et des plages.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse terrasse de plus de 30 m², idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. Un cellier de 2 m² permet le stockage du mobilier et des équipements de plage.

Le pavillon se compose d’une pièce de vie d’environ 15 m² avec cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, équipée d’une climatisation réversible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- une chambre d’environ avec lit double et espace placard,

- une salle d’eau avec WC,

- une seconde chambre avec lit simple, ouvrant sur une petite cour extérieure.

À l’étage, une mezzanine de plus de 9 m², aménagée en chambre avec lit double, offre un espace nuit supplémentaire.

L’ensemble propose une importante capacité de couchage pouvant accueillir jusqu’à 7 personnes, grâce notamment au canapé convertible du séjour, rendant ce bien idéal en résidence secondaire ou investissement locatif.

Construit en 1990, le pavillon est équipé de menuiseries bois double vitrage et dispose d’un garage privatif de 14 m², parfaitement adapté au stationnement d’une petite citadine, un véritable atout à Vias-Plage.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 112. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 30.6 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520,00€ et 750,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)