Maison de village 97m², 4 pièces, Loupian

Au centre du village très recherché de Loupian, venez découvrir cette maison qui saura vous séduire par son emplacement et son fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (annuel ou saisonnier).

Dès l'entrée un escalier privatif vous mène aux espaces de vie.
Au premier étage, découvrez une mangnifique pièce traversante de 47m², lumineuse et conviviale, composée d'un salon, séjour et d'une cuisine ouverte.
Cet espace est équipé d'une climatisation dans le salon pour un confort optimal.
Vouc bénéficierez également d'un agréable petit balcon côté cuisine, idéal pour vos moments de détente.
Sur le même niveau, une salle d'eau avec WC et l'espace buanderie complète l'ensemble.

Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de :
Une belle chambre de 17m² avec dressing,
Une chambre de 12m² avec une belle hauteur sous plafond,
Une troisième chambre sous combles, pleine de cachet.

Les + :
DPE C
Double vitrage + Climatisation
Estimation locative : 1000-1050€ /mois
L'emplacement central dans le village très attractif
Belle pièce de vie de 47m² lumineuse et traversante
3 chambres
Balcon
Rentabilité locative saisonnière

Surface CARREZ : 97 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 100,00€ et 1 530,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)