Maison de village 56m², 5 pièces, Villeneuve Les Beziers

Chers confrères , n hesitez pas .
À VENDRE – Maison de village avec 2 exterieurs & garage/atelier à Villeneuve-lès-Béziers , environ 60 m²
Rare sur le secteur !
Vous entrez par une cour d'environ 27 m² donnant au rez-de-chaussée, sur un t2, d'environ 60 m² et de l'autre coté un espace atelier qui peut agrandir le rdc ou servir de stockage , abri velos ou autre .
Le salon sejour cuisine est ouvert et la chambre indépendante a son accés sur une terrasse d'environ 15 m², une salle d'eau et wc complete le rdc.
A l'etage vous avez encore 2 paliers aménageable ou tout est à faire d'une superficie d'environ 50 m² et au r+2 40 m² . ( un escalier est à créer pour en profiter)

Ce bien peut etre vu comme une coquette maison de village t2 d'environ 60 m² avec son atelier ou pourquoi t3 ou 4 en optimisant l'atelier et ses exterieurs .
Ou devenir une grande maison de village en optimisant le haut mais en lançant egalement dans de gros travaux .

Les + : Pas de travaux important à prevoir au rdc
Climatisé
Cuisine équipée
Situé à Villeneuve-lès-Béziers, au centre et proche du Canal du Midi

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Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 815 292 297
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
les diagnostics doivent etre refait .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600,00€ et 860,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)