Maison de village 38m², 4 pièces, Villeneuve Les Beziers

Située au cœur d’un village authentique, cette maison de village vous accueille par un porche couvert ouvrant sur une cour intime d’environ 27 m², parfaitement exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis. Cet espace extérieur privé est idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce principale conviviale avec une cuisine aménagée et équipée. Bien que l’espace ne dispose pas encore de chambre séparée, il est tout à fait possible d’en créer une soit dans l’atelier attenant, soit en acquérant une pièce supplémentaire de 15 m² en option, ce qui permettrait d’adapter le logement à vos besoins spécifiques. Ce niveau est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous pouvez donc l’occuper immédiatement.

À l’étage, un ancien logement d’environ 60 m² attend une rénovation complète. Ce volume offre une belle opportunité pour imaginer un espace de vie sur mesure. À noter qu’il faudra créer un escalier pour accéder à cet étage, ce qui laisse libre cours à votre créativité pour optimiser la circulation intérieure.

Enfin, au deuxième étage, vous bénéficierez de combles d’environ 40 m² aménageables, offrant un potentiel supplémentaire non négligeable, que ce soit pour une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace de stockage.

Cette maison allie le charme de l’ancien avec de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour un projet familial, un artisan ou toute personne souhaitant investir dans un bien avec du caractère et une belle surface à valoriser.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 815 292 297

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600,00€ et 860,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)