Maison en résidence 71.68m², 3 pièces, Cap D'agde

S'Antoni Immobilier vous propose de découvrir cette agréable villa 3 pièces de 71,68 m² Carrez, située dans le secteur recherché de la Roquille au Cap d'Agde, au sein d'une résidence à faibles charges.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 27,41 m², offrant un espace convivial et confortable pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Cette pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse de 21,79 m², exposée Sud-Est et sans vis-à-vis, idéale pour installer un espace repas, un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'un WC indépendant et d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour du rangement, un couchage d'appoint ou un coin bureau selon vos besoins.

Pour compléter l'ensemble, la villa bénéficie également d'un parking privatif, un véritable atout dans ce secteur très recherché du Cap d'Agde.

Son environnement, sa belle terrasse sans vis-à-vis, son exposition Sud-Est et ses faibles charges en font un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Une villa à découvrir rapidement pour profiter pleinement de l'art de vivre du Cap d'Agde !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence S'Antoni Immobilier.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 109.
Pas de procédure en cours.
Agent Commercial RSAC N° 530 317 106

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 040,00€ et 1 048,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)