Maison en résidence 35.98m², 3 pièces, Le Cap D'agde

SANTONISSIMO - Dans le secteur de Richelieu, charmant pavillon de type 2 pièces mezzanine de 35.98m² carrez.

Il vous propose : un salon / séjour lumineux de 17.11m², ouvert une loggia vitrée de 6.5m², parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente, un coin cuisine séparé et fonctionnel, avec rangements, une chambre en rez-de-chaussée, calme et confortable, une salle d’eau rénovée avec cabine de douche, un WC indépendant pour plus de confort, une grande terrasse de 31.1m² exposée Sud-Est, baignée de lumière, avec double orientation offrant une belle ventilation naturelle.

À l’étage : une mezzanine haute de plus de 10.47m², offrant un espace nuit supplémentaire ou un coin bureau selon vos besoins.

Et une place de parking privative, incluse dans la résidence.

CE QUE NOUS AIMONS:
- situé dans une agréable résidence sécurisée avec accès direct à la plage,
- il vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations idéales pour les vacances comme pour un investissement locatif.
- résidence sécurisée avec portail d'accès, idéalement située à deux pas des plages de sable fin.
- piscine dans la copropriété, idéale pour profiter pleinement de l’été.

Un bien rare sur le secteur de Richelieu, alliant confort, proximité immédiate de la mer et cadre sécurisé. À visiter sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 337.
Agent Commercial RSAC N°853 490 696.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 100,00€ et 1 520,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)