Maison en résidence 69m², 4 pièces, Le Grau D'agde

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu. Bienvenue au Grau d'Agde, où une opportunité rare vous attend ! Cette charmante villa vendu meublée, située à seulement 600 mètres de la plage, dans une agréable résidence construite en 2006, offrant un environnement calme et sécurisé. Cette lumineuse et fonctionnelle villa, présentant une architecture en 3 faces (avec une seule mitoyenneté par le garage), est l'endroit idéal pour créer votre havre de paix.

Caractéristiques principales de cette propriété :
- Superficie habitable de 69 m², avec 98 m² d'espace utilisable.
- Un terrain entièrement clôturé et agréablement paysagé, orienté Sud-Ouest et Est à l'arrière.
- Un espace de stationnement à l'avant de la maison, ainsi qu'un garage de 15 m² avec une mezzanine et un auvent mais aussi avec un acces direct au jardin.
- Une terrasse carrelée couverte, accessible depuis la maison par une grande baie vitrée.
- Un spacieux séjour avec une cuisine ouverte et des toilettes au rez-de-chaussée.
- À l'étage, vous trouverez trois chambres avec des espaces de rangement, de hauts plafonds, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées.

L'emplacement de cette villa est tout simplement exceptionnel, avec la mer et la plage accessibles en moins de 10 minutes à pied. De plus, les commerces et le centre du village sont à proximité immédiate, ce qui en fait une résidence idéale pour profiter pleinement de la vie au Grau d'Agde.

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une villa bien située dans cette belle région du sud de la France. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
C'est le moment de concrétiser votre rêve de vivre près de la mer ! Surface CARREZ : 69 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950,00€ et 1 340,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)