Maison en résidence 39.20m², 3 pièces, Vias-plage

Dans une résidence calme et recherchée de Vias-Plage, secteur Farinette, venez découvrir ce pavillon de 40 m² idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas de la mer.
Il se compose en rez-de-chaussée d’une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine aménagée et équipée, offrant une belle hauteur sous plafond, d’une chambre, d’une salle de bain, et d’un WC séparé.
À l’étage, une mezzanine ainsi qu’une petite chambre avec deux lits simples complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, le pavillon bénéficie d’un jardin privatif d’environ 35 m², exposé plein sud, avec une terrasse d’environ 10 m², idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.
Le bien est complété par un garage attenant, une place de stationnement juste devant, ainsi qu’une deuxième place de parking privative, un atout rare en bord de mer.
Ce pavillon bien entretenu convient aussi bien pour un usage résidentiel à l’année, que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 39.2 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 720,00€ et 1 020,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)