Maison en résidence 71m², 4 pièces, Le Grau D'agde

Au cœur d’un quartier paisible du Grau d’Agde, cette maison en résidence séduit par son architecture atypique, sa distribution en demi-niveaux et son jardin de 245 m², véritable prolongement paysager de l’espace de vie.

Une configuration rare, adaptée aussi bien à un usage principal qu’à une résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée : une première chambre, un WC indépendant, des rangements et un salon accueillant.
Un demi-niveau plus haut accueille la pièce de vie principale avec cuisine ouverte et séjour traversant, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond et une ouverture directe sur la terrasse.
Au premier étage : une deuxième chambre, une salle d’eau, un second WC séparé et un espace de rangement.
Enfin, au dernier niveau, une troisième chambre s’ouvre sur une terrasse exposée sud, propice à la détente.

Chaque occupant profite ainsi de son propre espace, avec une véritable sensation d’autonomie et de confort. Une disposition idéale pour la vie de famille, mais aussi parfaitement adaptée à un usage saisonnier de qualité.

Climatisation réversible, menuiseries bois/alu, stationnement privatif. Résidence bien entretenue avec portail automatique et faibles charges. À deux pas des commerces, écoles, plages et transports.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 160,00€ et 1 620,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)