Maison 127m², 4 pièces, Grau D'agde

Très belle villa contemporaine T4 de 128 m² habitables entièrement de plain-pied, avec piscine et garage, implantée sur un terrain clos et paysagé de 580 m².

Construite en 2012 sur vide sanitaire, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, calme et privilégié, à seulement 4 minutes de la plage et des commerces.

Cette villa récente séduit par la qualité de ses prestations et son confort de vie au quotidien. Vous apprécierez notamment sa climatisation centrale gainable, ses matériaux de qualité ainsi que ses finitions soignées. Le carrelage a été entièrement remplacé en 2023, apportant une touche de modernité supplémentaire à l’ensemble.

La maison dispose également d’un plancher chauffant et rafraîchissant, offrant une solution de confort complémentaire. Un conduit de cheminée déjà en place permet par ailleurs l’installation d’un poêle selon vos envies.

L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre harmonieusement sur les extérieurs et accueille une cuisine moderne entièrement équipée.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements ainsi que de salles d’eau aux lignes contemporaines.

À l’extérieur, le jardin parfaitement aménagé invite à la détente autour d’une agréable piscine au sel de 1,40 m de profondeur, équipée d’un liner armé pour une meilleure durabilité.
Un garage vient compléter les prestations de ce bien.

Une villa clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470,00€ et 720,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)