Maison 74m², 3 pièces, Grau D'agde

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu. Exceptionnel !
Au cœur du charmant village du Grau d'Agde, découvrez cette authentique maison de pêcheur.
Idéalement située à seulement 150 mètres de la plage, ainsi que de la place du marché et de ses nombreux commerces.

Dès l'entrée, cette maison vous séduira par sa jolie façade et sa terrasse ensoleillée de 25 mètres carrés orientée vers le sud. Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour lumineux également orienté vers le sud, une cuisine, une véranda et une salle d'eau avec WC. Quelques volets traditionnels subsistent, cependant, les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont motorisés. À l'étage, le palier vous accueille avec un grand rangement sur toute la hauteur, desservant deux chambres et un WC supplémentaire.

Au nord, un second accès par une rue voisine mène à un nouvel espace qui peut servir de terrasse ou de parking, selon vos besoins, accompagné d'une dépendance indépendante. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette traditionnelle? maison du Grau d'Agde à votre goût. Néanmoins, une fois cette étape franchie, vous pourrez profiter d'une situation unique et extrêmement enviable, et savourer l'atmosphère préservée ?unique du village.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un endroit aussi remarquable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite et commencer à réaliser votre projet immobilier de rêve !

Agent commercial N° RSAC 810 789 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 550,00€ et 2 140,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)