Maison 111m², 4 pièces, Le Grau D'agde

Secteur ROCHELONGUE !

Un véritable bijou dans un coin de paradis.

Superbe villa située dans un quartier calme et recherché du Grau d’Agde, bénéficiant d’une très belle exposition, à seulement 700 m des plages.

Elle se compose d’un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée de plus de 50 m², offrant une magnifique hauteur sous plafond et une charpente traditionnelle qui sublime l’espace de vie.

La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 16 m², ainsi qu’une salle de bains indépendante.

Construite en 2016 avec des matériaux de haute qualité, elle offre des sols en chêne massif (hors pièces d’eau).

Le tout est édifié sur une parcelle de 850 m² magnifiquement aménagée, avec une piscine qui invite à la détente et au farniente, ainsi qu’une pergola bioclimatique idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison.

Un garage double de 40 m², équipé de deux fenêtres, complète ce bien d’exception.

Un produit rare, alliant confort, élégance et emplacement privilégié !

Agent commercial RSAC n° 849 311 469

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860,00€ et 1 220,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)