Maison 140m², 5 pièces, Le Grau D'agde

Découvrez cette villa pleine de charme, idéalement située dans un quartier calme et très recherché, où confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Avec près de 140 m² de surface utile, cette maison offre de très beaux volumes, parfaitement pensés pour accueillir une vie familiale harmonieuse.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par une pièce de vie lumineuse de 34 m², baignée de soleil et ouverte sur les extérieurs. Son ambiance chaleureuse, rehaussée par un insert et une atmosphère conviviale, en fait l’espace idéal pour se retrouver en famille ou recevoir des amis. La villa dispose également d’une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bain, une buanderie et deux WC indépendants, un agencement rare et très apprécié pour une vie quotidienne fluide.

La maison est dotée de nombreux équipements qui assurent un confort optimal : climatisation, insert, terrasse, cave, cour, le tout dans un environnement dégagé et sans vis-à-vis direct, garantissant intimité et tranquillité.

Cette villa séduit par son cachet, la générosité de ses volumes et sa fonctionnalité. Proche des commerces, des transports et à quelques minutes de la plage, elle représente le parfait équilibre entre sérénité et praticité. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie apaisant, sans renoncer aux services du quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur – Agent commercial RSAC n° 510 717 325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 920,00€ et 2 660,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)