Maison 130m², 6 pièces, Le Grau D'agde

Dans l’un des quartiers les plus recherchés du Grau d’Agde, découvrez cette authentique maison de charme de 130 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages et des commerces.
Cette demeure pleine de caractère séduit dès l’entrée par ses magnifiques tomettes au sol, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend une vaste cuisine de 35 m², un agréable salon-séjour, 4 chambres, 2 salles d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.Édifiée sur une parcelle de 618 m², la propriété bénéficie de plusieurs terrasses parfaitement exposées et d’un jardin permettant la réalisation d’une piscine. Un véritable atout pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Un sous-sol de plus de 31 m², une cave et un garage complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Cette maison familiale offre un fort potentiel et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de caractère.Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N* 510 717 325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 150,00€ et 2 130,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)