Maison 181m², 6 pièces, Magalas

Vous cherchez une grande maison avec du charme, de l’espace et du potentiel en plein cœur de Magalas ?
Vous venez de la trouver !

Dès l’entrée, la maison impressionne par ses volumes généreux, son salon-séjour traversant avec cheminées, parquet, et sa superbe hauteur sous plafond qui lui donne une vraie âme. La cuisine est aménagée, et le rez-de-chaussée propose aussi un WC.
Bonus pratique : un garage de 39 m² en enfilade permettant de stationner 2 voitures + portail automatique.

À l’étage : un espace nuit rare sur le marché

Une suite parentale avec salle d’eau
4 chambres spacieuses
Un dressing ou bureau
Une deuxième salle d’eau + WC
Une véranda lumineuse idéale pour télétravail, détente ou salle de jeux

À l’extérieur : un vrai lieu de vie

Un jardin intime et agréable accueille :
- Piscine chauffée 7,5 x 4,5 m
- Pool-house avec douche & WC
- Espace barbecue
- Grande terrasse pour profiter d’instants conviviaux toute l’année

Mais ce n’est pas tout…

- Une grange / dépendance de 132 m² avec toiture neuve + panneaux solaires
- Des combles totalement aménageables
- Atelier, logement indépendant, stockage, salle de sport… tout est possible !

Localisation idéale :

À pied des commerces, écoles, bus et axes principaux.
Un confort de vie incomparable.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 918 157 413
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 770,00€ et 2 450,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)