Maison 31.00m², 3 pièces, Marseillan

À seulement 50 mètres de l’étang de Thau et à proximité du port, découvrez ce pavillon situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du cadre de vie de Marseillan et des loisirs à proximité.

Vendu entièrement meublé, ce pavillon dispose d’une pièce de vie climatisée de près de 25 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et rénovée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau rénovée avec WC, ainsi qu’un espace bureau et une cabine permettant d’accueillir un couchage simple.

À l’extérieur, une terrasse de plus de 20 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Un abri de jardin complète cet espace et offre une solution de rangement pratique pour les vélos et les équipements de loisirs.

À l’étage, un palier dessert une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’une grande chambre de plus de 12 m², également climatisée.

Le double vitrage et la climatisation viennent compléter les prestations de ce pavillon, vendu prêt à vivre.

LES ATOUTS DU BIEN

PRÊT À VIVRE : pavillon vendu entièrement meublé, avec cuisine et salle d’eau rénovées.

BEL EXTÉRIEUR SANS VIS-À-VIS : terrasse de plus de 20 m² avec abri de jardin.

RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE ET TENNIS : des équipements appréciables pour profiter des beaux jours.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : à seulement 50 mètres de l’étang de Thau et à proximité du port.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 180. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 31 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590,00€ et 860,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)