Maison 103m², 5 pièces, Marseillan

Maison 4-5 pièces avec garage et vue sur l’étang de Thau – à rénover

Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles, commerces, commodités et des pistes cyclables,

Cette maison élevée d’un étage offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur goût.

Implantée sur un terrain piscinable de 381 m², elle se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine indépendante, de 4 à 5 pièces selon aménagement,

Ainsi que d’un grand garage attenant.
À l’étage, de belles terrasses et balcons offrent une vue dégagée sur l’étang de Thau, idéale pour profiter du cadre et de la luminosité.

La maison nécessite un rafraîchissement complet et des travaux de rénovation, mais présente une base saine et un fort potentiel pour une résidence principale ou un projet d’investissement.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de projets personnalisés et de belles situations géographiques !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 410,00€ et 1 970,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)