Maison 100m², 4 pièces, Marseillan

Le privilège du "tout à pied" dans un cadre préservé
Située en plein cœur de Marseillan, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Oubliez la voiture : le marché, les commerces de bouche, le port et les restaurants se trouvent à seulement quelques minutes de marche.

Des volumes généreux et une lumière omniprésente
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la clarté de cette maison :

Pièce de vie : Un vaste salon de 36 m² baigné de lumière naturelle.

Cuisine : Un bel espace indépendant, idéal pour les passionnés de gastronomie.

Potentiel d'évolution : Un léger réagencement permettrait de créer une pièce de vie monumentale de près de 50 m².

Espace nuit : 3 grandes chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir.

Un extérieur aux multiples possibilités
Le véritable atout de cette maison en centre-ville reste son extérieur. Ce vaste espace de convivialité n'attend que vos projets :

Aménagement d'une terrasse en bois ou d'un jardin paysager.

Espace barbecue et coin détente

Terrain piscinable sous reserve de l'approbation de la mairie : Un luxe rare dans ce secteur !
Honoraires à la charge du vendeur Manager agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 450,00€ et 2 020,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)