Maison 102m², 4 pièces, Marseillan

Superbe Villa de Plain-Pied à Marseillan – Proche Étang de Thau

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Marseillan. Alliant modernité, confort et tranquillité absolue, ce bien rare sur le marché est implanté sur une belle parcelle arborée de 529 m² .

Un véritable havre de paix à deux pas des rives de l'Étang de Thau !

Les Extérieurs : Un Air de Vacances Toute l'Année

L'extérieur a été pensé comme un prolongement de la maison, idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité :

Piscine privative sans vis à vis pour vous rafraîchir durant les longues journées d'été.
Superbe terrasse entièrement refaite en bois exotique, offrant un espace lounge élégant et chaleureux pour vos repas en extérieur.
Jardin intimiste, clos et parfaitement préservé de tout regard indiscret.
Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la circulation fluide de ce plain-pied :
Pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit : 3 belles chambres.

Un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage.

Prestations de Qualité & Confort Moderne
Climatisation réversible pour une température idéale en toute saison.
Volets solaires roulants sur la piscine pour la sécurité et l'esthétique.
Système d'alarme performant pour une sécurité totale.

Les points forts : Secteur très prisé proche de l'Étang de Thau, vie de plain-pied, aucun travaux à prévoir en extérieur, prestations modernes et intimité totale. Honoraires à la charge du vendeur Manager agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840,00€ et 1 190,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)