Maison 91m², 4 pièces, Montady

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis. En exclusivité chez S'ANTONI Immobilier, je vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans la commune très recherchée de Montady, à seulement quelques minutes de Béziers.

Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est idéale pour celles et ceux qui recherchent à la fois tranquillité, confort de vie et proximité des commodités.

Montady séduit par son ambiance de village dynamique et conviviale. Vous y trouverez toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, services médicaux, transports, mais aussi de nombreuses activités sportives et culturelles. C’est un cadre de vie parfait, que ce soit pour une famille, un jeune couple ou un projet de retraite au soleil.

La maison est édifiée sur une parcelle de 416 m², en trois faces (mitoyenne uniquement par le garage), et développe environ 90 m² habitables. L’intérieur est parfaitement agencé, offrant des espaces fonctionnels et agréables à vivre.

Elle se compose d’un séjour lumineux, spacieux, climatisé pour un confort optimal tout au long de l’année. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est à la fois conviviale et bien équipée, idéale pour partager de bons moments. Côté nuit, trois chambres avec placards intégrés permettent d’accueillir confortablement famille ou invités. La salle d’eau est moderne, refaite avec soin, et les toilettes sont séparées.

À l’extérieur, le jardin, arboré et facile d’entretien, offre un véritable espace de détente. Une belle terrasse permet de profiter des repas en plein air. Le bien dispose également d’un garage, d’un carport pour un stationnement couvert supplémentaire, et d’une piscine, qui viendra parfaire vos journées d’été.

L’ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

C’est un bien rare sur le marché local, qui réunit tous les critères recherchés : plain-pied, jardin, piscine, garage, climatisation, et proximité des commodités.

Le tout est proposé à moins de 250 000 euros.

Visite uniquement sur rendez-vous.
Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur.
Agent commercial RSAC n° 939 293 429.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 040,00€ et 1 480,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)