Maison 148m², 5 pièces, Pomerols

En plein centre de Pomérols, découvrez cette magnifique maison vigneronne entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, elle offre de beaux volumes et un potentiel rare.

Sur un terrain de 550 m², cette propriété se compose :

Rez-de-chaussée :
L’entrée principale dessert une lingerie, un bureau pratique pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi qu’un immense garage permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris des utilitaires.
Depuis le garage, accès direct à un jardin piscinable.

1er étage – 148 m² habitables de plain-pied :
Vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée avec élégance, idéale pour recevoir.
Une suite parentale avec baignoire, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau moderne viennent compléter cet étage.
Le tout est équipé d’une climatisation gainable pour un confort optimal toute l’année.

2e étage – Plateau brut de 150 m² à aménager :
Dalle béton et menuiseries déjà posées. Un véritable atout pour créer un loft, un second logement, un atelier ou un espace de loisirs.

Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 830,00€ et 2 550,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)