Maison 127m², 5 pièces, Sauvian

Maison de plain-pied avec piscine, garage et belles prestations – Sauvian

Située dans un quartier résidentiel prisé de Sauvian, cette villa lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Béziers, des plages, de la gare TGV et des accès autoroutiers.

Édifiée en 1989 sur une belle parcelle d’angle de 489 m², en zone blanche non inondable, cette maison de plain-pied développe environ 127 m² habitables auxquels s’ajoute un garage/atelier de 15 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux d’environ 65 m², composé d’un salon confortable avec insert, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte et équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité.

L’espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, deux salles d’eau et deux toilettes. La configuration offre confort et fonctionnalité au quotidien.

À l’extérieur, tout est conçu pour profiter pleinement des beaux jours :

Une piscine au sel 8x4, couverte pour prolonger la saison de baignade

Une grande terrasse

Un jardin paysagé à l’entretien facile

Un abri de jardin

Un carport aluminium et un garage attenant

Côté équipements et confort moderne :

Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur

Panneaux photovoltaïques et éolienne

Récupérateurs d’eau de pluie

Double vitrage PVC, volets aluminium

Stores extérieurs motorisés, portail électrique

Pelouse synthétique de qualité

DPE : B – GES : A

Une maison saine, économe et agréable à vivre dans un environnement calme et recherché.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520,00€ et 704,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)