Maison 145m², 8 pièces, Sauvian

Implantée dans un environnement résidentiel calme, à proximité du stade et du centre de Sauvian, cette maison 4 faces développe plus de 145 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 730 m², rare sur le secteur.

La maison se compose actuellement d’un salon, séjour et salle à manger avec cheminée, de 6 chambres et d’un bureau. L’ensemble est entièrement réagenceable, sans mur porteur, ce qui permet de repenser complètement la distribution intérieure : création de deux suites parentales, agrandissement de l’espace de vie, ou encore aménagements sur mesure selon votre projet.

Le bien est proposé en l’état et nécessite un rafraîchissement, ce qui offre une véritable opportunité de valorisation pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image ou optimiser le potentiel existant.

À l’extérieur, la parcelle de plus de 730 m² est piscinable et dispose d’une configuration permettant d’envisager une division parcellaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme, ouvrant ainsi la voie à différents projets : maison familiale avec grand jardin, investissement patrimonial ou opération de division.

Les points forts :

Maison individuelle 4 faces

Quartier résidentiel recherché à Sauvian

Plus de 145 m² habitables

6 chambres et un bureau

Intérieur entièrement réagenceable, sans mur porteur

Terrain de plus de 730 m², piscinable

Possibilité de division parcellaire

Bien à rafraîchir offrant un fort potentiel de valorisation

Un bien rare sur le marché local, idéal pour un projet de rénovation, de réagencement ou d’investissement. À visiter sans tarder.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 750,00€ et 2 420,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)