Maison 145m², 8 pièces, Sauvian

Située dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas du stade et du centre de Sauvian, cette maison individuelle 4 faces offre plus de 145 m² habitables sur une parcelle de plus de 730 m², un atout rare sur le secteur.

L’habitation se compose aujourd’hui d’un espace salon/séjour/salle à manger avec cheminée, de six chambres ainsi que d’un bureau. Entièrement modulable grâce à l’absence de murs porteurs, la maison permet une réorganisation complète des volumes : création de suites parentales, extension de la pièce de vie ou aménagements personnalisés selon vos envies et besoins.

Proposée en l’état, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation pour les acquéreurs désireux de concevoir un intérieur à leur image ou de développer le potentiel existant.

À l’extérieur, le terrain de plus de 730 m² est piscinable et présente une configuration favorable à une éventuelle division parcellaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme), ouvrant la voie à de multiples projets : résidence familiale avec vaste jardin, investissement patrimonial ou opération de division.

Un bien rare sur le marché local, idéal pour un projet de rénovation, de réagencement ou d’investissement. À découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 750,00€ et 2 420,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)