Maison 138m², 5 pièces, Sauvian

À SAUVIAN,

Au fond d’une petite impasse au calme, dans un quartier résidentiel apprécié de Sauvian, cette maison 4 faces offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche de toutes les commodités du quotidien.

Son véritable point fort réside dans sa configuration sur deux niveaux indépendants. Une disposition rare qui permet de répondre à de nombreux projets : accueillir confortablement une grande famille, offrir un espace autonome à un adolescent ou à un parent, exercer une activité professionnelle à domicile, ou encore envisager un complément de revenu grâce à la location d’une partie de l’habitation.

D’une surface habitable d’environ 138 m², la maison se compose de quatre chambres, de deux salles d’eau et de deux WC. Les espaces ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et souplesse d’aménagement selon les besoins de chacun.

Le séjour de 24 m² constitue un lieu de vie chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, pratique et conviviale, permet de profiter pleinement du quotidien.

À l’extérieur, le terrain arboré et soigneusement entretenu crée une atmosphère intimiste et verdoyante. La terrasse, agréablement ombragée par la végétation, invite à la détente et aux repas en plein air dès les beaux jours. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme et préservé, idéal pour profiter pleinement de son jardin.

Un garage d’environ 26 m² vient compléter les prestations de la maison. Il offre un espace appréciable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Un abri de jardin est également présent pour ranger facilement le matériel d’entretien et les équipements extérieurs.

L’emplacement est un autre atout majeur. Les écoles, commerces et équipements sportifs sont accessibles rapidement, facilitant ainsi la vie quotidienne. À proximité immédiate, une agréable pinède permet de profiter de balades au grand air. Enfin, le stationnement facile aux abords de la propriété constitue un confort supplémentaire pour recevoir famille et amis.

Cette maison réunit de nombreux atouts : une construction 4 faces, quatre chambres, deux niveaux indépendants, un garage, des espaces de rangement, un jardin arboré et un environnement particulièrement calme. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un acquéreur souhaitant développer un projet professionnel ou locatif.

Une belle opportunité sur le secteur de Sauvian, offrant un potentiel d’évolution remarquable et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur

Agent commercial RSAC N° 939 293 429

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 610,00€ et 2 260,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)