Maison 138m², 5 pièces, Sauvian

A SAUVIAN,

Située dans une impasse paisible, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel recherché de Sauvian.
Son VERITABLE ATOUT : une configuration sur deux niveaux indépendants offrant de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir famille et amis, créer un espace dédié à un adolescent, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

Développant environ 138 m² habitables, la maison propose quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC. Les espaces sont fonctionnels et permettent une organisation idéale pour une famille en quête de volume et de flexibilité.

Le séjour de 24 m² constitue un espace convivial pour partager des moments en famille, tandis que la cuisine équipée offre tout le nécessaire pour un usage quotidien confortable.

Un garage d'environ 26 m² complète les prestations et permet le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier. Un abri de jardin est également présent pour le rangement du matériel d'entretien.

Édifiée sur une parcelle arborée et bien entretenue, la propriété profite d'un cadre verdoyant et intimiste avec notamment une belle terrasse ombragée par la végétalisation.

À proximité des écoles, des commerces et des équipements sportifs du village, cette maison combine parfaitement calme, espace et praticité.
À l'extérieur, une pinède à proximité ainsi que des possibilités de stationnement gratuit pour vos invités viennent compléter le confort de vie offert par ce bien.

Les POINTS FORTS :

Maison 4 faces
4 chambres
Deux niveaux indépendants
Garage et annexes de stockage
Jardin arboré et intimiste
Impasse au calme
Stationnement facile à proximité
Idéal famille, activité indépendante ou projet locatif

Une opportunité rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 610,00€ et 2 260,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)