Maison 93m², 4 pièces, Sauvian

Maison à vendre à Sauvian, située dans un secteur calme, résidentiel et très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, infrastructures sportives et du supermarché. Cette localisation privilégiée permet de bénéficier d’un cadre de vie pratique et serein, idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement dans une commune dynamique et bien desservie.

Cette maison fonctionnelle et économique se distingue par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Le rez-de-chaussée offre un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un jardin agréable et ensoleillé. La cuisine contemporaine, équipée d’un ilot central avec de nombreux rangements, crée un espace convivial et parfaitement adapté à un usage quotidien. Une entrée avec WC et une arrière-cuisine viennent compléter ce niveau, permettant d’optimiser l’organisation du foyer.

À l’étage, la maison propose trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. L’une d’elles bénéficie d’un dressing, apportant un vrai plus en termes de confort et de fonctionnalité. La salle d’eau moderne comprend une douche à l’italienne, une double vasque et un second WC, répondant aux attentes d’une vie familiale actuelle.

Les extérieurs offrent une terrasse aménagée à l’avant et un jardin arrière idéalement exposé, propice à la détente. Le garage permet de stocker facilement vélos, outils ou matériel, tandis que le carport offre une solution de stationnement pratique et protégée pour un véhicule.

Cette maison se distingue également par ses prestations techniques recherchées, apportant confort, sécurité et économies d’énergie. Elle est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants électriques centralisés et connectés, d’interrupteurs pilotables à distance, d’une alarme domotique, d’un système d’arrosage automatique et de panneaux solaires permettant une réduction significative des coûts énergétiques. L’ensemble confère à ce bien un positionnement attractif sur le marché actuel, notamment pour les acquéreurs à la recherche d’une maison moderne et économique à Sauvian.

Ce bien représente une réelle opportunité pour les familles souhaitant allier confort, fonctionnalité, environnement résidentiel recherché et prestations contemporaines. La maison se prête à une installation immédiate tout en offrant un cadre de vie agréable et parfaitement adapté aux besoins actuels.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660,00€ et 930,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)