Maison 34.10m², 3 pièces, Valras Plage

MAISON T3 BORD DE MER - Votre Évasion Clés en Main

Oubliez le stress et vivez au rythme des vagues. Cette charmante villa T3, entièrement rénovée en 2021, est une véritable pépite, vendue entièrement meublée et équipée, prête à vous accueillir.

Ses atouts exclusifs :
Emplacement de rêve : À seulement 200 mètres de la plage et du casino, profitez d'une vie tout-à-pied, sous un climat agréable toute l'année.
Confort optimal : Relaxez-vous sur sa grande terrasse ensoleillée, régalez vous avec son BBQ , rangez vos vélos et bains de soleil dans son local privatif et profitez du confort de la climatisation intérieure.
Loisirs illimités : Nichée dans une résidence sécurisée et fermée, elle offre l'accès à une piscine pour vos moments de détente et d'activités estivales.
Polyvalence : Idéale pour une résidence secondaire sans contrainte et prête à vivre , un investissement locatif immédiat et luctratif , ou un premier achat serein dans un cadre idyllique.
Soleil, sécurité, et sérénité vous attendent. Saisissez cette opportunité rare.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 160. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 728 €. Pas de procédure en cours.

Surface CARREZ : 34.1 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 992 346 510

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500,00€ et 710,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)