Appartement 50m², 2 pièces, Valras Plage

Situé dans un secteur très recherché de Valras-Plage, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d’un emplacement privilégié. À seulement quelques pas du port, du centre-ville, des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

D’une surface habitable d’environ 50 m², cet appartement propose une organisation fonctionnelle et bien pensée. L’entrée dessert un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, créant une pièce conviviale et facile à vivre au quotidien. La chambre séparée garantit une vraie intimité, tandis que la salle de bain et les WC indépendants ajoutent au confort général.

Vous serez particulièrement séduit par la grande loggia de 11 m², véritable atout de ce bien. Elle prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et constitue un lieu idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter des belles journées en toute tranquillité.

L'appartement est vendu meublé, ce qui représente un réel avantage si vous souhaitez vous y installer rapidement ou le proposer à la location saisonnière. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un confort non négligeable en bord de mer.

La résidence, calme et bien entretenue, renforce l’attrait de ce bien. Vous profiterez d’un environnement serein, tout en restant proche de l’animation et des services de la station.

En résumé, ce bien coche toutes les cases : localisation de choix, agencement optimisé, extérieur agréable, parking privé, et aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare à Valras-Plage, que vous cherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement à fort potentiel locatif.

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Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 847 725 983

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710,00€ et 1 000,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)