Maison 94m², 3 pièces, Vias

Située au cœur du charmant village de Vias, cette maison de village au style contemporain bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 4 km des plages de Vias-Plage, et à proximité de l’aéroport Béziers-Cap d’Agde, du Cap d’Agde et de toutes les commodités : commerces, écoles, services et marché.
Des parkings gratuits sont disponibles à proximité immédiate, facilitant le stationnement au quotidien.
Rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison allie cachet de l’ancien et esprit loft. Elle est climatisée à tous les niveaux et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec placards intégrés, grande chambre, salle d’eau, WC indépendant, et espace buanderie aménagé sous l’escalier.
1er étage : superbe cuisine dînatoire de plus de 24 m², signée Yannick Création, avec plan de travail en Dekton, cave à vin intégrée et équipements de qualité, ouverte sur un salon lumineux et convivial.
Dernier étage : chambre mezzanine esprit loft, spacieuse et lumineuse, avec salle de bain et WC.
Les prestations incluent également des Velux solaires, offrant confort et luminosité naturelle. La toiture a été entièrement refaite (facture à l’appui), garantissant tranquillité et sérénité.
Une rénovation soignée, des prestations haut de gamme et un emplacement privilégié font de cette maison un véritable coup de cœur, idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 830,00€ et 1 180,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)