Maison 101m², 4 pièces, Vias

Située dans un quartier calme et recherché de Vias, cette belle maison de plain-pied de 2004 vous séduira par son confort, ses prestations modernes et son agréable espace extérieur avec piscine.

Description du bien :

D’une superficie habitable de 101 m², elle se compose d’un vaste séjour de 51 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain, un dressing, un WC séparé et un couloir avec rangements.

Les atouts :

Maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse
Piscine au chlore 7x3,5 m, construite il y a 7 ans
Terrain de 423 m² bien entretenu et sans vis-à-vis
Garage de 25 m² avec buanderie de 4 m²
Deux places de stationnement intérieures
Volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique
Exposition plein sud

Informations techniques :

Chauffage : électrique individuel + climatisation réversible
Menuiseries PVC double vitrage
Mitoyenne par le garage
Assainissement : tout-à-l’égout
Année de construction : 2004
Classe énergie : C / C
Taxe foncière : 2 100 € / an

Environnement : Proche du centre-ville, des écoles, commerces, animations, bus, plage, autoroute, aéroport, gare et port.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 300,00€ et 1 830,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)