Maison 101m², 4 pièces, Vias

Située dans un quartier calme et recherché de Vias, cette agréable maison de plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et des plages.

D’une superficie habitable de 101m², elle propose un vaste séjour lumineux de 51 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’ouvrant directement sur la terrasse et l’espace piscine.
La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un dressing, d’un WC indépendant ainsi que d’un couloir avec rangements intégrés.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 423 m², soigneusement entretenu et sans vis-à-vis. La piscine au chlore de 7 x 3,5 m, construite il y a 7 ans, complète parfaitement cet espace convivial exposé plein sud.

Un garage de 25 m² avec buanderie attenante de 4 m² ainsi que deux places de stationnement intérieures viennent parfaire les prestations.

Confort et équipements : volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, chauffage électrique individuel complété par une climatisation réversible.
Assainissement tout-à-l’égout. Maison mitoyenne par le garage.

À proximité du centre-ville, des écoles, commerces, animations, transports, plage, autoroute, aéroport, gare et port,
ce bien réunit tous les critères pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié.


Prix TTC et Honoraires à charge vendeur : Conseiller Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 300,00€ et 1 830,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)