Maison 82.00m², 4 pièces, Vias-plage

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ S'ANTONI IMMOBILIER – À seulement 300 mètres de la plage et 100 mètres des commerces de l'avenue de la Méditerranée, découvrez ce pavillon T4 de 82 m² Carrez, situé au sein d'une résidence sécurisée, avec un atout particulièrement recherché à Vias-Plage : un terrain privatif d'environ 300 m² avec piscine privée !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie traversante d'environ 35 m² comprenant salon, séjour et cuisine, avec un accès direct à deux terrasses situées de part et d'autre du pavillon, dont une couverte de 12 m². Une chambre de plus de 10 m², une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires de plus de 10 m², toutes deux équipées de placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le terrain privatif d'environ 300 m² constitue un véritable atout pour ce type de bien en résidence. Vous pourrez profiter de votre propre piscine, de deux terrasses et d'un bel espace extérieur pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un garage complète l'ensemble.

Situé dans le secteur recherché de la Farinette, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes à pied de la plage, ce pavillon offre un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire.

LES ATOUTS :

- Beaux volumes pour un pavillon à Vias-Plage
- Proximité immédiate des commerces et de la plage, accessibles à pied.
- Environnement calme.
- Résidence sécurisée avec garage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 948 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 82 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques