Maison vigneronne 165m², 6 pièces, Villeneuve Les Beziers

À vendre belle maison vigneronne située à Villeneuve-lès-Béziers, dans un secteur recherché à proximité immédiate du Canal du Midi, des commerces et des accès autoroutiers.

Ce bien rare offre une surface exploitable généreuse et un rendement locatif attractif, idéal pour un investisseur ou une grande famille :

Rez-de-chaussée :

2 studios indépendants de 20 m², actuellement loués 300 € et 370 €/mois HC (baux en cours).

Un grand garage de 90 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour artisan, stockage ou aménagement futur.

1er étage :

Une habitation principale de 125 m² habitables, lumineuse, avec beau potentiel : vaste pièce de vie, cuisine ouverte, 3 chambres, bureau, salle de bains …

Revenus locatifs actuels : 670 €/mois
Potentiel de rentabilité supplémentaire avec optimisation du garage ou location saisonnière.
Prix attractif pour le secteur, excellent rapport qualité/surface/prix.

Bien rare visites uniquement sur dossier.


Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 798 604 021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 300,00€ et 1 830,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)