Maison 75m², 5 pièces, Villeneuve Les Beziers

Au cœur du charmant village de Villeneuve-lès-Béziers, découvrez cette maison de village en R+2 d’environ 75 m², idéale pour un projet d’investissement ou une résidence principale avec travaux§

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie composé d’un salon/séjour et d’une cuisine à équiper.
Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au deuxième étage, une troisième chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire lumineuse grâce à un Velux offrant un bel espace à aménager selon vos envies (bureau, dressing, chambre d’appoint…).
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage, laissant ainsi la possibilité de personnaliser le bien à votre goût et d’optimiser ses performances énergétiques (DPE : D / B).
Le véritable atout de cette maison : une toiture récente il y a moins de 5 ans, vous assurant une tranquillité sur ce poste essentiel.
Située à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Béziers, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 330,00€ et 1 850,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)