Studio 28.80m², 1 pièce, Beziers

BEZIERS - école infirmière- T1
Appartement 1 pièce – 30,53 m² – Dernier étage avec ascenseur – Idéal investissement locatif

Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 30,53 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé, le bien étant déjà loué.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards intégrés, offrant des rangements pratiques. L’appartement se compose également de toilettes séparées, un véritable atout pour le confort au quotidien.

La pièce de vie, lumineuse et agréable, se compose d’un espace salle à manger / séjour ouvert sur un coin cuisine. Cet ensemble convivial bénéficie d’un accès à un balcon, permettant de profiter d’un extérieur appréciable en hauteur, avec une vue dégagée.

L’espace nuit est complété par une salle de bains, bien agencée.

Situé en dernier étage, ce bien offre calme et luminosité, tout en profitant des avantages d’une résidence équipée d’un ascenseur. Sa configuration optimisée et sa localisation en font un produit particulièrement recherché sur le marché locatif.

Appartement vendu occupé, idéal pour investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats.

À visiter sans tarder.


L'appartement est vendu loué avec une personne agée de + de 65 ans bail jusqu'à aôut 2029
loyer annuel : 4680€ cc

Classe energie/climat : E/E

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1068.52€ €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 30.53 m² Prix TTC

Honoraires : 5000€ TTC à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires d’agence : 51 900 €

Conseiller Immobilier : Stéphan MARTY

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 966,00€ et 1 306,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)