Villa 175m², 6 pièces, Cap D'agde

Dans le très recherché quartier de Maraval, découvrez cette belle villa familiale de plus de 175 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle arborée. À rafraîchir, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour se prolonge par une salle à manger ouverte sur la terrasse et une cuisine indépendante.

Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, une quatrième chambre avec WC et espace salle de bains, une mezzanine de plus de 20 m², un vaste dressing ainsi que de nombreux rangements complètent l’espace nuit.

Côté confort, la villa bénéficie de la climatisation et du double vitrage. L’ancien garage a été aménagé en buanderie et pourra facilement retrouver sa fonction initiale selon vos besoins.

À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré de 645 m², agrémenté d’un cabanon, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un véritable espace de détente.

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des plages, du golf, des commerces et des commodités, cette villa aux volumes généreux et au potentiel rare constitue une belle opportunité pour une vie de famille.

Une propriété à découvrir sans tarder !

Agent Commercial RSAC N° 853 490 696.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 890,00€ et 2 610,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)