Villa 138m², 4 pièces, Cers

Bienvenue dans cette villa contemporaine, située dans le village calme de Cers, à seulement quelques minutes des plages, de l’aéroport et de la sortie d’autoroute de Béziers. Proche de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie pratique, tout en bénéficiant de la tranquillité du sud de la France.

L'architecture moderne de cette villa en R+1 s’intègre parfaitement à son environnement. Avec des espaces bien pensés, elle est idéale pour une famille cherchant à combiner confort et fonctionnalité.

Rez-de-chaussée : une suite parentale fonctionnelle

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec un dressing sur mesure et une douche à l'italienne. Cet espace privé donne directement sur le jardin et la piscine, vous assurant un accès facile à l’extérieur.

À l’étage : des chambres spacieuses pour tous

À l’étage, deux chambres lumineuses permettent de créer un espace personnalisé pour chaque membre de la famille ou pour les invités. Elles disposent de rangements intégrés pour un usage optimisé. Une salle de bain complète cet étage, pratique pour le quotidien.

Espace de vie ouvert et lumineux

Le salon-séjour-cuisine, de 60 m², est l’âme de la maison. Ouvert et baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, cet espace se prolonge sur la terrasse et la piscine, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Un poêle est installé dans le salon, parfait pour les soirées plus fraîches.

La cuisine, ouverte et équipée, est conçue pour la convivialité. Un îlot central permet de cuisiner tout en partageant des moments avec la famille ou les invités. Un cellier attenant permet d’optimiser le rangement et de garder l’espace organisé.

Un extérieur agréable à vivre

À l’extérieur, une terrasse de 45 m² exposée plein sud permet de profiter des journées ensoleillées. La piscine, entourée de végétation, est un lieu idéal pour se détendre ou partager des moments en famille. La cuisine d’été complète cet espace et rend les repas à l'extérieur simples et agréables.

Un garage pratique

Le grand garage offre un espace de stationnement pour deux véhicules et un espace de stockage supplémentaire. Il permet un accès direct à la maison pour plus de praticité.

Un emplacement pratique

Située dans un village à proximité des plages et des infrastructures de Béziers, cette villa combine le calme de la campagne avec l’accessibilité aux services, activités sportives et culturelles. L’aéroport tout proche facilite les déplacements.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670,00€ et 960,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)