Villa 234m², 6 pièces, Grau D'agde

Du rêve à la réalité… Découvrez cette grande villa provençale à quelques pas de la mer !

Dans un cadre idyllique et au calme, cette maison de 234 m² habitables et 300m² utiles (avec annexes) vous invite à savourer un confort moderne au cœur de la Provence.

Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 853 m², cette propriété séduit par son espace extérieur exceptionnel : une grande piscine avec son confortable pool house,
parfait pour les journées ensoleillées et les moments conviviaux en famelle ou entre amis.

À l'intérieur, des volumes généreux et bien agencés vous attendent.

Vous apprécierez la cuisine indépendante donnant sur l'extérieur, idéale pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un spacieux salon-séjour de 53 m², très lumineux et s'ouvrant sur l'espace piscine.

Pour agrémenter le tout, une vaste pièce de 55 m² offre un espace supplémentaire pour vos moments de détente, vos réceptions, ou même une activité libérale (avec un accès indépendant).

La villa dispose de 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, pour un confort optimal et une grande praticité.

Les extérieurs sont agrémentés de terrasses ensoleillées et d’un double garage, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Idéalement située à quelques centaines de mètres des plages et du centre-ville avec ses commerces et commodités, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa confortable en Provence !

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 840,00€ et 3 920,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)