Villa 86m², 4 pièces, Marseillan

À vendre – Maison de plain-pied avec jardin et double garage – Marseillan, secteur résidentiel

Dans un secteur paisible et recherché de Marseillan, à proximité immédiate des écoles et à quelques pas de l’étang de Thau, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié.

D’une surface habitable de 86 m², elle s’ouvre sur une belle pièce à vivre traversante de 45 m², lumineuse et bien agencée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Le tout est implanté sur une parcelle de 342 m², entièrement close, sans vis-à-vis ni mitoyenneté.

La propriété bénéficie également de deux garages attenants avec portes motorisées, apportant un vrai plus en termes de confort et de rangement.

Ce bien vous offre :
– Une villa de plain-pied, sans travaux à prévoir
– Une belle pièce de vie traversante
– Trois chambres bien réparties
– Deux garages avec ouverture motorisée
– Une parcelle agréable, facile d’entretien
– Un environnement résidentiel calme et pratique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 300,00€ et 1 830,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)